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3110, 2017

Orientações gerais aos arrematantes

Publicado por | terça-feira, 31 outubro, 2017|Categorias: Leilões, Leilões Extrajudiciais, Leilões Judiciais|0 Comentários

Nunca participou de um leilão? Também conhecidos como hastas, são uma modalidade de negociação muito difundida, há registros de leilões realizados na Babilônia desde 500 a.c. O Leiloeiro, que é um agente independente das partes e tem função pública, é quem conduz o processo. Ele anuncia as propriedades e organiza as disputas, caso existam várias pessoas interessadas em arrematar o mesmo bem. A profissão é regulamentada pelo Decreto Lei 22427 de 01/02/1933. Leilão Judicial É [...]

410, 2017

Oportunidades para compra de bens com valores bem abaixo da avaliação

Publicado por | quarta-feira, 4 outubro, 2017|Categorias: noticias|0 Comentários

Em entrevista ao Jornal do Rio, o leiloeiro Jonas Rymer destaca que a compra de imóveis em leilão é uma excelente opção de investimento em comparação às aplicações financeiras. Leia abaixo a reprodução da matéria e assista o vídeo no site do Jornal do Rio da Band. Com a crise, a venda por leilões tem crescido nos últimos anos Com o endividamento não só do poder público, mas também das familias, os leilões têm crescido nos [...]

2909, 2017

É possível participar de um leilão em nome de terceiros?

Publicado por | sexta-feira, 29 setembro, 2017|Categorias: Leilões|0 Comentários

Sim, é possível participar dos leilões, fazer lances e arrematar em nome de terceiros. Nesses casos é necessário informar os dados do comprador que você representará no leilão. O comprador pode ser pessoa física, ou pessoa jurídica. Saiba quais são os requisitos para participar de leilões. Documentação necessária para representar um terceiro em leilão Procuração simples e/ ou contrato social. A procuração deve ser apresentada no momento do leilão.

2909, 2017

Quais são as diferenças entre leilões judiciais e extrajudiciais?

Publicado por | sexta-feira, 29 setembro, 2017|Categorias: Leilões|0 Comentários

Conheça as características e regras dos dois principais tipos de leilão. Leilão Judicial É a venda pública de imóvel que ocorre por determinação judicial, através de um processo judicial. O leilão judicial ocorre quando o juiz leva o imóvel a leilão publico, para que o dinheiro do imóvel arrematado seja usado para pagar divida que o dono (proprietário) do imóvel possuía. Exemplo: quando um morador está com débito o condomínio, o juiz determina que o [...]

2909, 2017

O que é valor mínimo de venda?

Publicado por | sexta-feira, 29 setembro, 2017|Categorias: Leilões|0 Comentários

É o menor preço para que um determinado bem seja vendido. Normalmente no 2º Leilão o preço mínimo é a partir de 50% do valor da avaliação. Essa é a grande vantagem de comprar imóveis em leilão, a oportunidade de comprar bem abaixo do preço de mercado, com baixo risco. LEILÃO PRESENCIAL: Neste tipo de leilão, o interessado precisa comparecer presencialmente, no dia, hora e local do leilão. Para participar, basta um gesto, uma sinalização. [...]

2909, 2017

Como funcionam os lances em leilões?

Publicado por | sexta-feira, 29 setembro, 2017|Categorias: Mercado Imobiliário|0 Comentários

Os bens vendidos em leilões iniciam com um valor mínimo. Os participantes podem aumentar a oferta através de lances. O que é um lance inicial? Nos leilões judiciais, o lance inicial é o valor estipulado pelo juiz, para começar o leilão. É muito comum ocorrerem vários lances sucessivos na disputa para conseguir comprar o bem. O posterior é sempre superior ao anterior, a disputa termina quando o leiloeiro faz a tradicional contagem: dou-lhe um, dou-lhe [...]