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COD. 97/2026

Leilão do direito a indenização pela desapropriação da área com 31.306m² na Dutra, altura de Queimados

Rod. Pres. Dutra, s/n (Jardim Alvorada), Cidade Jardim Marajoara

  • 1ª Leilão
    Abertura 27/02/2026 14:00
    Fechamento 27/04/2026 12:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/04/2026 13:00
    Fechamento 30/04/2026 12:00
  • 3ª Leilão
    Abertura 30/04/2026 13:00
    Fechamento 07/05/2026 12:00
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Leilão do direito a indenização pela desapropriação da área com 31.306m² na Dutra, altura de Queimados

Rod. Pres. Dutra, s/n (Jardim Alvorada), Cidade Jardim Marajoara, Queimados/RJ

Queimados - RJ
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Documentos
Matrícula do imóvel

117

  • Avaliação

    2.672.282,03

  • Leiloeiro

    JONAS RYMER (079)

  • Comitente

    MASSA FALIDA DE UNO ENGENHARIA LTDA

  • Código Leilão

    97/2026

  • Código Lote

    001076

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    10

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição


Área III situada na Rod. Pres. Dutra, s/n (Jardim Alvorada), Cidade Jardim Marajoara, Queimados/RJ.

A área 156.208 m², sofreu um desmembramento em 3 partes, que são: 
1º Área - 67.787,28 m², (Aqui denominada como área I). 
2º Área - 57.114,72 m², (Aqui denominada como área II); 
3º Área - 31.306m², (Aqui denominada como área III). 

Área III, 31.306m²: Medindo 174,50m de frente, 21,50m nos fundos, 533,16m em 5 lances pelo lado direito (1º lance 235m + 2º lance é de 2,83m + 3º lance 206,50m + 4º lance 2,83m e 5º e último lance 86m), e pelo lado esquerdo medindo 563m em 3 lances (1º com 127m + 2º lance com 212m e 3º e último lance com 224m). Existe um processo nº 21937/2018/32. 

O imóvel avaliando encontra-se em bairro industrial, dotado de infraestrutura básica e frontal Rodovia Presidente Dutra.



O leilão dos direitos indenizatórios decorrentes da desapropriação incidente sobre o imóvel arrecadado e integrante do ativo da Massa Falida, conforme Decreto nº 2.982, de 15 de setembro de 2023, compreendendo o direito à indenização, atual ou futura, bem como todos os direitos, ações e acessórios a ela vinculados. Segundo esclarecido pelo Administrador Judicial, às fls. 2505, conforme o Decreto de Desapropriação n° 2982 do Município de Queimados, às fls. 2510 e planta da Área III de propriedade da Massa Falida, às fls. 2523, das seis quadras que constituem o imóvel em questão, apenas duas não foram desapropriadas, sendo estas as quadras 15 e 16. 




Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
04/05/2026 10:02:27 JOAO21922 Não Não R$ 253.445,64
02/05/2026 19:55:45 GDOMINGOS1 Não Não R$ 153.445,64
01/05/2026 09:48:08 SUPERADOR Não Não R$ 53.445,64
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