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45ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL - Rymer Leilões

Segunda, 04 de Julho de 2022
Cód.: 1719/2022
Presencial
45ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
Autos nº: 0145578-40.2010.8.19.0001
Exequente: CONDOMÍNIO DO EDIFICIO SÃO JOÃO DEL REY    |     Executado: x
Leilão: Apto c/ 99m² e 2 VGS em Botafogo
Local físico do pregão: ESTE LEILÃO SERÁ SOMENTE PRESENCIAL - Fórum da Comarca da Capital (Av. Erasmo Braga nº 115, 5º andar)
1º Leilão
26 /Jul 14h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 1719.001

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 5.000,00
    Total de visualizações: 1489
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 3488
    Avaliação: R$ 1.100.000,00
    Lance inicial: R$ 1.100.000,00
    Incremento: R$ 5.000,00
    1º Leilão: 26 de Julho de 2022 às 14h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 1.100.000,00
    2º Leilão: 27 de Julho de 2022 às 14h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 550.000,00
    Localização: /

FORMAS DE PAGAMENTO

Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro Para participar do leilão é necessário levar talão de cheque no pregão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, arts. 186 e 927 do código civil, ficará sujeito as penalidades do art. 358 do Código Penal.

localização do bem

Descrição detalhada

Apartamento com 99m² e 2 vagas, situado na Rua Barão de Lucena nº 115, apto 1503, Condomínio São João Del Rey, Botafogo/RJ.

O imóvel é composto por uma varanda, 3 quartos, 2 banheiros, cozinha e dependências com área de serviço.

O prédio dispõe de 18 andares, divididos em 2 torres, havendo 4 apartamentos por torre, totalizando 8 apartamentos por andar, servidos com 6 elevadores, sendo 3 para cada torre. A entrada do prédio tem 2 portarias sociais e um jardim com projeto de paisagismo, além de cobertura externa de concreto branco e cinza, sendo tanto a área externa como as áreas internas comuns bem conservadas.
O condomínio possui portaria 24h, 2 piscinas (de adulto e de criança), sauna seca, salão de festa e playground com área de recreação.

Ótima localização em Botafogo, com excelente estrutura urbana, munido de todos os serviços públicos disponíveis, com acesso a transportes em geral, incluindo o metrô. Também há um amplo comércio (shoppings, escolas, restaurantes, clínicas e hospitais). A Rua Barão de Lucena, por sua vez, é uma rua bem tranquila, arborizada, quase totalmente residencial, sendo rua transversal à Rua São Clemente, que a serve de vasto comércio e transportes.  


INFORMACIONAL - DESPESAS FIXAS DO IMÓVEL:

IPTU 2022: APROXIMADAMENTE R$ 319,40 AO MÊS.

COTA CONDOMINIAL: APROXIMADAMENTE R$ 1.060,00 AO MÊS.

Documentos anexos

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.