Imóvel em São Cristóvão

Abertura: 08/08/2026 05:32

Modalidade: Online

1 lotes

Imóvel em São Cristóvão

Rua Figueira de Melo, nº 373, São Cristóvão/RJ.

Leilão - CAEX – Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região

1ª Etapa – Propostas por escrito

Período: de 08/09/2026 a 09/09/2026.

Forma: a proposta deve ser feita diretamente no site do leiloeiro.

Valor mínimo: nenhuma proposta pode ser inferior a 60% da avaliação.

Resultado:

. 1 proposta: será submetida à homologação pelo Juiz Gestor.
. 0 propostas: venda será encerrada.
. 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa (lances online).

2ª Etapa – Disputa de Lances Online

Data: 16/09/2026 (quarta-feira), via Zoom.

Horário: entrada às 10:45, início do pregão às 11:00.

Participantes: somente quem apresentou proposta por escrito na 1ª etapa pode ofertar lances; demais interessados podem assistir.

Critério de escolha da melhor proposta:

1. Maior valor à vista (com desempate pelo horário da proposta).

2. Maior valor parcelado.

3. Entre propostas parceladas iguais: vence a de menor número de parcelas e, persistindo empate, a mais antiga.

Condições de Pagamento

À vista:

20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor.

Saldo em até 24h após homologação.

Parcelado (art. 895 do CPC):

Mínimo 25% de entrada + 5% de comissão.

Saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca.

Observações:

- O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

- Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda.

- O comprador arcará com os custos de transferência.

- O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta.

Localização: Rio de Janeiro / RJ

0 Lances

Lance mínimo: R$ 964.286,59

Leilão: Imóvel em São Cristóvão