Avenida Rio Branco, nº 185, 1.224, Centro/RJ.

O imóvel possui 33m² de área edificada. 

O edifício Marquês do Herval é de ocupação mista e dispõe de 21 pavimentos, sendo 30 unidades por andar. Portaria no subsolo com acesso por rampa circular, recepção com vidro e madeira, com 8 elevadores modernizados. No local existem 10 lojas, entre livrarias, lanchonete e bistrô, além das lojas de rua, entre elas um banco e uma farmácia. O edifício é voltado para a Avenida Rio Branco e Avenida Almirante Barroso. Corredores largos, com paredes revestidas em madeira e piso em mármore. Fachada de concreto com janelas em alumínio. Sistema de câmeras nos corredores, vigilância 24 horas e portaria com funcionamento 24 horas de segunda a sexta-feira, e também aos finais de semana. Encontra-se em bom estado de conservação. 

Ótima localização em importante ponto comercial, no coração do Centro, próximo à Cinelândia, metrô (estação Carioca e Cinelândia), VLT com estação em frente ao local, Justiça Federal, Teatro Municipal, Biblioteca Nacional, Museu Nacional de Belas Artes.