Rua Arídio Martins, 67, térreo, 201 e 101, Fátima, Niterói/RJ.

Térreo:

Sala com piso frio, paredes pintadas, três quartos (sendo um suíte), portas de madeira, piso frio e janelas de alumínio e paredes e pinturas em bom estado; cozinha americana, piso frio, revestida azulejo até teto e janela madeira; dois banheiros de piso frio e paredes revestidas de azulejos; área de serviço, com piso frio e paredes azulejadas até meia parede e lavabo. 

Avaliação: R$ 208.325,14 

Cobertura Duplex 201:

Piso tábua corrida nos quartos, sala e corredor; paredes pintadas, portas de madeira, janelas de alumínio; quatro quartos (sendo 2 suítes); copa e cozinha piso frio, revestidas de azulejo até o teto; um lavabo; em regular estado de conservação. Cobertura: terraço descoberto, área de serviço, um quarto com porta de madeira, parede de tijolinho, piso frio; quarto com suíte, piso frio, parede com infiltração; 1 banheiro desativado (não tive acesso), em ruim estado de conservação. 

Avaliação: R$ 345.381,15 

Apartamento 101:

Piso frio em todo o apartamento, paredes pintadas e janelas de alumínio, sala em dois ambientes; cinco quartos (sendo um suíte banheiro azulejo até meia parede, sem chuveiro); cozinha piso frio, revestida azulejo até meia parede; dois banheiros sociais sem chuveiro nem box; área de serviço no andar térreo. 

Avaliação: R$ 317.969,95 

Total das avaliações: R$ 871.676,24 

 

Edifício residencial de quatro pavimentos dividido em: garagem sem cobertura, cujo acesso se dá por um portão de ferro, assim como a entrada do prédio, não possui porteiros e nem elevadores; hall, lavanderia, área de serviço coberta; área nos fundos com piso frio, onde existe uma piscina em alvenaria de aproximadamente 8m x 2m. Encontra-se em regular estado de conservação. 

Boa localização, apresentando facilidade de acessos, tendo como bairros limítrofes o Centro, Icaraí, São Lourenço, Santa Rosa, Cubango e Pé Pequeno. Próximo a postos de saúde, hospitais, supermercado e poucas lojas de comércio em geral. A rua de acesso ao prédio é asfaltada, em aclive com pouco movimento de veículos e sem transporte público.