Jonas Rymer
Leiloeiro Público Oficial
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Leilão do direito a indenização pela desapropriação da área com 31.306m² na Dutra, altura de Queimados
Primeiro Leilão:
27/04/2026 12h00
Segundo Leilão:
30/04/2026 12h00
Terceiro Leilão:
07/05/2026 12h00
Modalidade:
Online
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Leilão do direito a indenização pela desapropriação da área com 31.306m² na Dutra, altura de Queimados
Área III situada na Rod. Pres. Dutra, s/n (Jardim Alvorada), Cidade Jardim Marajoara, Queimados/RJ.
A área 156.208 m², sofreu um desmembramento em 3 partes, que são:
1º Área - 67.787,28 m², (Aqui denominada como área I).
2º Área - 57.114,72 m², (Aqui denominada como área II);
3º Área - 31.306m², (Aqui denominada como área III).
Área III, 31.306m²: Medindo 174,50m de frente, 21,50m nos fundos, 533,16m em 5 lances pelo lado direito (1º lance 235m + 2º lance é de 2,83m + 3º lance 206,50m + 4º lance 2,83m e 5º e último lance 86m), e pelo lado esquerdo medindo 563m em 3 lances (1º com 127m + 2º lance com 212m e 3º e último lance com 224m). Existe um processo nº 21937/2018/32.
O imóvel avaliando encontra-se em bairro industrial, dotado de infraestrutura básica e frontal Rodovia Presidente Dutra.
O leilão dos direitos indenizatórios decorrentes da desapropriação incidente sobre o imóvel arrecadado e integrante do ativo da Massa Falida, conforme Decreto nº 2.982, de 15 de setembro de 2023, compreendendo o direito à indenização, atual ou futura, bem como todos os direitos, ações e acessórios a ela vinculados. Segundo esclarecido pelo Administrador Judicial, às fls. 2505, conforme o Decreto de Desapropriação n° 2982 do Município de Queimados, às fls. 2510 e planta da Área III de propriedade da Massa Falida, às fls. 2523, das seis quadras que constituem o imóvel em questão, apenas duas não foram desapropriadas, sendo estas as quadras 15 e 16.
Localização: Queimados
/ RJ
Processo:
Vara: 6ª VARA EMPRESARIAL DA COMARCA DA CAPITAL
Autor: MASSA FALIDA DE UNO ENGENHARIA LTDA
Primeiro Leilão: 27/04/2026 12h00
Lance inicial: R$ 2.672.282,03
Segundo Leilão: 30/04/2026 12h00
Lance inicial: R$ 1.336.141,01
Economize até - 50%Terceiro Leilão: 07/05/2026 12h00
Lance inicial: R$ 53.445,64
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